房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立條件有哪些 房地產(chǎn)公司是以開發(fā)修建房屋，出售房屋為主的公司，它的存在保障了我國國民的住房要求。甚至在國家發(fā)展之中也占有著不可或缺的主要作用。那么房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立條件有哪些，是什么？
房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立條件： 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十條， 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當具備下列條件： （一）有自己的名稱和組織機構(gòu)； （二）有固定的經(jīng)營場所；
（三）有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本； （四）有足夠的專業(yè)技術(shù)人員； （五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當向工商行政管理部門申請設(shè)立登記。工商行政管理部門對符合本法規(guī)定條件的，應(yīng)當予以登記，發(fā)給營業(yè)執(zhí)照；對不符合本法規(guī)定條件的，不予登記。設(shè)立有限責任公司、股份有限公司，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，還應(yīng)當執(zhí)行公司法的有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應(yīng)當?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。
知識拓展： 房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學上又被稱為不動產(chǎn)。可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地 (或土地使用權(quán))、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權(quán)益。隨著個人財產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分，購買房地產(chǎn)是一種重要的投資方式。 房地產(chǎn)作為在我國經(jīng)久不衰的，被我國國家與民眾所需要的產(chǎn)業(yè)之一，我們房地產(chǎn)公司更應(yīng)該對房屋的質(zhì)量做嚴格的把關(guān)，以人民的住房安全為己任。切實的為老百姓提供一個安全可靠的避風港。 以上是玖邀開業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立條件有哪些的內(nèi)容，希望對您有所幫助。 |
