上海公司注冊地址即公司的住所，公司以其主要辦事機構所在地為住所。公司注冊地址為公司設立的條件，應當具體、真實，是公司章程的絕對必要記載事項。那么，2017年上海公司注冊地址規(guī)定有何變化？下面，小編為您詳細介紹，希望對您有所幫助。
上海公司注冊地址有哪些規(guī)定？ （一）上海公司注冊地址可以通過以下方式證明： 1、《房屋所有權證》復印件； 2、國有土地《土地使用權證》復印件； 3、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復印件； 4、土管部門頒發(fā)的《土地使用權租賃許可證》復印件； 5、屬國有土地上新建房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供建設部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復印件； 6、屬新購買的房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供購房合同、發(fā)票、商品房預售證復印件； 7、屬公管房，未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的，則提供由房管部門出具的有關產權證明； 8、屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產權證的，如產權屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場地的證明；如產權屬農民或村委會所有，應由房屋所在區(qū)國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明； （二）公司的住所系租借的，除提交上述之一的產權證明外，還應提交下列之一的使用證明： 1、屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議（出租方應是房屋所有者，承租方應是正在申請開辦的企業(yè)）；若屬轉租的，應提交轉租協(xié)議（出租方為原承租方）和房屋所有權人出具的同意轉租的證明或在轉租協(xié)議上蓋章確認； 2、屬母企業(yè)無償提供給子企業(yè)使用的，提供母企業(yè)出具的無償使用證明； 3、房屋產權屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東出具的無償使用證明。 （三）以底層房屋和二樓以上住宅（含二樓）作為經營場地的，則另應提交規(guī)劃部門的審批意見，以下特殊情況作特殊處理： 1、房管部門的直管公房，已辦理"住改非"手續(xù)，或產權屬部隊的房屋，已經部隊相關部門批準作為經營用房，如屬二樓以上住宅，則不再報規(guī)劃部門審批；如屬一樓房屋，均需去規(guī)劃部門審批，工商部門憑規(guī)劃部門同意意見或"不屬破墻開店"意見，辦理登記注冊； 2、房管部門已頒發(fā)《房屋租賃許可證》，或國土資源部門已頒發(fā)《土地使用權租賃許可證》的，不論房屋性質，也不論房屋層次，均不再去規(guī)劃部門審批； 3、原有廠房內再辦工業(yè)企業(yè)，不再報規(guī)劃部門審批； 4、賓館主樓一樓作為經營用房，不再報規(guī)劃部門審批，但其裙房仍需報批。 經濟適用房不得作為經營場所。 （四）若房屋的"產權證明"標示的地址、所有權人與實際情況不一致，則應提交下列之一的證明文件： 1、前述"產權證明"的地名若與實際地名不符，則應提供地名辦的證明（地名辦的證明在注明新地名的同時必須注明原地名）； 2、簽訂房屋租賃（使用）協(xié)議、出具房屋無償使用證明的，房屋所有權人若與前述房屋"產權證明"上的房屋所有權人不一致時，則應提供房屋所有權人改變姓名或名稱的證明。 3、若實際地址不變，只更換門牌號碼的，只需提供地名辦的證明。 4、如實際經營地址尚未確定門牌號碼的，由申請人提供場所具體位置的描述。 |
