房地產(chǎn)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理 成本核算過程 1、項(xiàng)目開發(fā)過程中發(fā)生的土地費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施、建安費(fèi)等 借:開發(fā)成本(按明細(xì)核算) 貸:銀行存款等 2、開發(fā)完工后 借:開發(fā)產(chǎn)品 貸:開發(fā)成本 未完工預(yù)售房屋時(shí) 1、收到預(yù)售房款 借:現(xiàn)金(或銀行存款) 貸:預(yù)收賬款--商品房 2、月末、按預(yù)收款提取稅金 借:待攤費(fèi)用--稅金及附加 貸:應(yīng)交稅金--營業(yè)稅 貸:應(yīng)交稅金--城建稅 貸:其他應(yīng)交款--教育費(fèi)附加 3、繳納稅金時(shí) 借:應(yīng)交稅金--營業(yè)稅 借:應(yīng)交稅金--城建稅 借:其他應(yīng)交款--教育費(fèi)附加 貸:銀行存款等
完工交付使用后 1、確認(rèn)收入 借:主營業(yè)務(wù)收入 貸:預(yù)收賬款--商品房 2、結(jié)轉(zhuǎn)提取的稅金 借:經(jīng)營稅金及附加 貸:待攤費(fèi)用--稅金及附加 3、結(jié)轉(zhuǎn)主營業(yè)務(wù)收入 借:主營業(yè)務(wù)收入 貸:本年利潤 4、結(jié)轉(zhuǎn)稅金 借:本年利潤 貸:經(jīng)營稅金及附加 5、確認(rèn)結(jié)轉(zhuǎn)商品房成本 借:主營業(yè)務(wù)成本 貸:開發(fā)產(chǎn)品 6、結(jié)轉(zhuǎn)主營業(yè)務(wù)成本 借:本年利潤 貸:主營業(yè)務(wù)成本 以上是玖邀開業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于房地產(chǎn)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理的內(nèi)容，希望對您有所幫助。 |
