反擔(dān)保抵押合同 抵押人(甲方)：___________ 住所(地址)：___________ 法定代表人：_____________ 聯(lián)系電話：_____________ 抵押權(quán)人(乙方)：_________ 住所(地址)：___________ 法定代表人：_____________ 聯(lián)系電話：_____________ 鑒于債務(wù)人_______(以下簡稱債務(wù)人)與乙方將按本合同第一條約定的期間，甲方愿為債務(wù)人依上述合同與乙方形成的債務(wù)提供反擔(dān)保抵押擔(dān)保(以下簡稱抵押擔(dān) 保)。為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)我國《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。 第一條 被抵押擔(dān)保的主債權(quán) 1．甲方自愿為債務(wù)人自____年____月____日起至____年____月____日止，在乙方處辦理約定的下列擔(dān)保業(yè)務(wù)所形成債務(wù)本金的人民幣(大寫額)____及由此產(chǎn)生的 其他債務(wù)，向乙方提供抵押擔(dān)保。 (注：可選擇的種類包括但不限于：(1)人民幣借欷擔(dān)保；(2)銀行／商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)擔(dān)保；(3)銀行承兌匯票承兌擔(dān)保；(4)銀行保函擔(dān)保；(5)其他信用業(yè)務(wù)擔(dān)保) 2．在本合同約定的期間內(nèi)，乙方為債務(wù)人提供擔(dān)保時(shí)，無須逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。 3．在本合同約定的期間所有擔(dān)保業(yè)務(wù)，甲方愿承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。 第二條 抵押擔(dān)保的范圍 以乙方與主合同債權(quán)人(銀行或信用社)簽訂的《保證合同》為準(zhǔn)。包括但不僅限于《借款(保證)合同》或《銀行承兌協(xié)議》等主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、復(fù) 息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用和乙方向主合同債權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他責(zé)任，以及乙方為實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)而支出的全部費(fèi)用。 第三條 抵押擔(dān)保期間 以抵押擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效結(jié)束后兩年為限。
第四條 反擔(dān)保抵押物 1．甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)_____(詳見抵押物清單)作為反擔(dān)保抵押物，抵押物清單作為本合同組成部分。 2．上述反擔(dān)保抵押物價(jià)值： (1)甲、乙雙方協(xié)商認(rèn)定抵押物價(jià)值_____萬元，按照_____％折扣率折扣之后的價(jià)值為_____萬元(大寫_____)； (2)依據(jù)評估報(bào)告抵押物價(jià)值_____萬元，按照_____％折扣率折扣之后的價(jià)值為_____萬元(大寫_____)； (3)反擔(dān)保抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理反擔(dān)保抵押物的凈收入為準(zhǔn)。 第五條 抵押權(quán)的效力 抵押權(quán)的效力及于反擔(dān)保抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。 第六條 反擔(dān)保抵押物的保管和使用 1．本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保抵押物由甲方保管、使用。甲方應(yīng)當(dāng)對反擔(dān)保抵押物合理使用，妥善保管，乙方有權(quán)檢查反擔(dān)保抵押物的保管、使用情況。 2．在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將反擔(dān)保抵押物贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、[[再抵押]]或以其他任何方式處分。經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓、出 租、出售反擔(dān)保抵押 物所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。 3．在本合同有效期內(nèi)，反擔(dān)保抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)，立即通知乙方，甲方由此所獲得的賠償金、補(bǔ)償金等 應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)；對不足償還債務(wù)的部分，甲方或債務(wù)人應(yīng)當(dāng)另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可的其它實(shí)物財(cái)產(chǎn)償還或另行設(shè)置擔(dān)保。 4．在本合同有效期內(nèi)，反擔(dān)保抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)反擔(dān)保抵押物的價(jià)值；不能恢復(fù)的，甲方或債務(wù)人應(yīng)提供經(jīng)乙方認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 第七條 反擔(dān)保抵押物的保險(xiǎn) 1．甲方根據(jù)乙方的要求，應(yīng)當(dāng)對反擔(dān)保抵押物辦理足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。甲方應(yīng)將反擔(dān)保抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交乙方保管。 2．在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，乙方有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 3．反擔(dān)保抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠付金應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。 第八條 抵押登記 在本合同簽訂后5日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)機(jī)關(guān)申辦抵押登記手續(xù)，并將反擔(dān)保抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他相關(guān)權(quán)利證書交乙方保管。 乙方積極配合甲方辦理抵押登記手續(xù)。
第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 1．主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，乙方擬代為清償?shù)模曳接袡?quán)依法以反擔(dān)保[[抵押物折價(jià)]]，或者以拍賣、變賣反擔(dān)保抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿” 包括乙方依照主合同的約定和國家法律、法規(guī)規(guī)定宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。 2．甲方為兩人以上的，乙方行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)處置任一抵押擔(dān)保人的抵押物。 第十條 違約責(zé)任 1．本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)全面、誠實(shí)履行本合同約定義務(wù)，任何一方不履行或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)未履行的主合同債權(quán)金額百分之_______ (____％)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。 2．甲方如有下列行為之一，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同反擔(dān)保本金____％的違約責(zé)任，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)給予全額賠償： (1)隱瞞反擔(dān)保抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵(質(zhì))押等情況的。 (2)未經(jīng)乙方書面同意擅自處理反擔(dān)保抵押物的。 (3)抵押物可能毀損、滅失或價(jià)值減少，不積極采取措施的。 (4)其他違反本合同約定的。 第十一條 費(fèi)用承擔(dān) 本合同項(xiàng)下反擔(dān)保抵押物的鑒定、評估、保險(xiǎn)、登記、公證等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第十二條 爭議的解決 本合同履行中發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向乙方住 所地人民法院提起訴訟。
第十三條 其他事項(xiàng) 1．即使主合同被撤銷、變更、解除或被確認(rèn)全部或部分無效，但本合同約定的甲方的抵押擔(dān)保責(zé)任不能免除。 2．甲方同意本合同項(xiàng)下發(fā)生的各類業(yè)務(wù)的主合同、借款憑證或相關(guān)債權(quán)憑證乙方不再送達(dá)甲方。 第十四條 合同的生效 本合同自甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字，并蓋單位公章之日起生效。若甲方為自然人，本合同自該自然人或委托代理人簽字，并加蓋手印后生效。 第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，有權(quán)機(jī)關(guān)抵押登記一份，效力相同。 第十六條 提示 乙方已提請甲方及債務(wù)人對本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)甲方及債務(wù)人的要求作了相應(yīng)的條款說明，簽約各方對本合同含義認(rèn)識(shí)一致。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人(自然人)： 法定代表人(自然人)： (或委托代理人)： (或委托代理人)： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 簽約日期_____年_______月_______日 以上是玖邀開業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于的的內(nèi)容，希望對您有所幫助。 |
