一、空置稅是什么意思 房產(chǎn)空置稅是指對(duì)房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)完成后銷(xiāo)售的商品房過(guò)度空置或房屋的所有者空置達(dá)到一定時(shí)間段后，根據(jù)空置年限采用累進(jìn)稅率所征收的懲罰性稅賦。 目前我國(guó)部分大城市住房空置率已接近或超過(guò)國(guó)際警戒線。房屋空置浪費(fèi)了稀缺的土地資源，造成資源享有的不公平，貧富差距加大。因此，征收房產(chǎn)空置稅十分必要房產(chǎn)空置稅就是政府為了充分利用資源，而對(duì)空置的居民房產(chǎn)進(jìn)行收取一定量的稅收。房產(chǎn)空置稅與房產(chǎn)稅并不是一回事，房產(chǎn)稅是保有稅，將對(duì)抑制投資和投機(jī)房地產(chǎn)產(chǎn)生一定的作用，但作用是有限的。而空置稅是在房產(chǎn)稅的基礎(chǔ)上針對(duì)因房屋空置而造成資源浪費(fèi)的新一種稅收政策。
二、空置稅什么時(shí)候開(kāi)始 我國(guó)對(duì)房屋空置稅的規(guī)定屬于倡議階段，目前只是在重慶、上海等城市進(jìn)行試點(diǎn)征收，還未在全國(guó)實(shí)行。房產(chǎn)空置稅是指對(duì)房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)完成后銷(xiāo)售的商品房過(guò)度空置或房屋的所有者空置達(dá)到一定時(shí)間段后，根據(jù)空置年限采用累進(jìn)稅率所征收的懲罰性稅賦。房產(chǎn)空置稅就是政府為了充分利用資源，而對(duì)空置的居民房產(chǎn)進(jìn)行收取一定量的稅收。
三、房產(chǎn)空置的危害 房屋空置浪費(fèi)了稀缺的土地資源，造成資源享有的不公平；特別是在大城市，富人在市區(qū)投資購(gòu)置空置，高房?jī)r(jià)將中低收入家庭的居住排斥到遠(yuǎn)郊，使得他們生活交通成本舉高不下，也使城市交通擁擠不堪。這種不合理、不公平的現(xiàn)象，直接影響到城市的生活品質(zhì)和人們的生活質(zhì)量，也造成了社會(huì)的不和諧。 以上是玖邀開(kāi)業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于空置稅是什么意思的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。 |
