什么是發(fā)包單位 是指建設(shè)工程合同的訂立過程中，發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工一并交給一個工程總承包單位完成或者將建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工的一項或幾項交給一個承包單位完成的行為。 在實踐中，應(yīng)當(dāng)特別注意的是，我國法律嚴禁肢解發(fā)包。所謂肢解發(fā)包，是指發(fā)包人將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位的行為。這種行為容易導(dǎo)致建設(shè)工程管理上的混亂，不能保證建設(shè)工程的質(zhì)量和安全，并且容易造成工期延長、建設(shè)成本增加等不良后果。因此，我國《民法典》、《建筑法》等法律法規(guī)對此明確予以禁止。法律的這些規(guī)定為強制性規(guī)定，凡是屬于肢解發(fā)包工程的行為，均應(yīng)認定為發(fā)包合同無效。 發(fā)包方亦稱發(fā)包機構(gòu)，是指以企業(yè)所有權(quán)代表的身份參與承包經(jīng)營活動的一方。在承包經(jīng)營活動中，發(fā)包方是發(fā)包行為的主體，在一般情況下，它是處于主動的、有利的地位。它能夠左右企業(yè)承包的基本經(jīng)營目標，進而能夠左右承包經(jīng)營者，最終對承包經(jīng)營的實施效果產(chǎn)生重大影響。因此，發(fā)包方或發(fā)包機構(gòu)的組建，是決定承包經(jīng)營成敗的首要因素，也是企業(yè)承包的第一步工作。
承包單位和發(fā)包單位有什么區(qū)別 承包單位和發(fā)包單位是相對的。例如；甲方有一個項目需要找一個承包單位(也就是乙方)來做。甲方就得把這個項目發(fā)包給乙方，甲方稱之為“發(fā)包方”，乙方承包該項目，則稱之為“承包方”。 承包單位，就是承包業(yè)務(wù)的單位，屬于承包商或供應(yīng)商。 發(fā)包單位亦稱發(fā)包機構(gòu)，是指以企業(yè)所有權(quán)代表的身份參與承包經(jīng)營活動的一方。在承包經(jīng)營活動中，發(fā)包方是發(fā)包行為的主體，在一般情況下，它是處于主動的、有利的地位。它能夠左右企業(yè)承包的基本經(jīng)營目標，進而能夠左右承包經(jīng)營者，最終對承包經(jīng)營的實施效果產(chǎn)生重大影響。 發(fā)包單位，就是業(yè)務(wù)的發(fā)出方，屬于采購方或出租方。 以上是玖邀開業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于什么是發(fā)包單位的內(nèi)容，希望對您有所幫助。 |
