各有各的好處，各有各的不便，大概說一下。

實地優(yōu)勢：注冊地即經(jīng)營地址，適用于一些對場地要求比較嚴(yán)格的公司不便：辦理流程麻煩一些

如果后期公司換場地，執(zhí)照也需要做遷移

多出來房租成本實地主要適用于一些需要實地經(jīng)營的公司，比如餐飲，人才中介，教育等等，還有一些已經(jīng)穩(wěn)定經(jīng)營的公司，有成熟的系統(tǒng)，穩(wěn)定的資金鏈，不太適用于初創(chuàng)型企業(yè)。

園區(qū)優(yōu)勢：辦理方便

地址免費(fèi) 

享受國家返稅政策

公司換地方經(jīng)營執(zhí)照地址也不用做遷移

不便：有一些經(jīng)營范圍只能實地寫，比如輔導(dǎo)類，餐飲，美容店等等園區(qū)主要適用于初創(chuàng)型企業(yè)，各種初創(chuàng)型企業(yè)，只要不是剛需實地都可以考慮。

在企業(yè)進(jìn)行登記注冊的時候，注冊地址是必不可少的。目前企業(yè)在選擇注冊地址時有兩種選擇：

一、實地注冊；二、虛擬注冊。下面來看看虛擬地址和實地注冊的區(qū)別以及虛擬注冊的好處吧！

實地注冊是租用的商務(wù)樓或者是辦公室作為公司的注冊地址，而虛擬地址注冊是由代理注冊公司提供的地址作為注冊地址。

1、費(fèi)用區(qū)別

實地注冊需要企業(yè)提供商業(yè)用途的辦公場所，這時租賃地址會花費(fèi)很大的一筆費(fèi)用；虛擬地址是能夠長期的免費(fèi)使用，公司搬遷也不用辦理變更的手續(xù)，對于中小型企業(yè)來說，更是可以省去公司租用辦公室的費(fèi)用，節(jié)約公司運(yùn)營成本

2、辦理手續(xù)區(qū)別

實地注冊在辦理注冊手續(xù)的時候非常的復(fù)雜，需要相關(guān)部門的審批，而使用虛擬注冊地址，可以省去很多的麻煩，輕松辦理。

虛擬注冊的好處：

1.高額企業(yè)返稅通常虛擬地址都是有郊區(qū)開發(fā)區(qū)或者經(jīng)濟(jì)園區(qū)提供的，園區(qū)公司注冊可以享受上海政府補(bǔ)貼優(yōu)惠政策，比如掛靠在金山、奉賢、崇明、嘉定等經(jīng)濟(jì)園區(qū)的話這是園區(qū)對企業(yè)的扶持政策。

2.經(jīng)營地址變更方便實地注冊的公司要變更經(jīng)營地就得變更注冊地址，公司地址變是非常麻煩，需要走很長的工商流程。而用虛擬地址注冊對公司經(jīng)營地沒有任何限制，就是說經(jīng)營地更換根本不用涉及地址變更。