有形動(dòng)產(chǎn)租賃是指租賃公司或個(gè)人，將自己擁有的有形動(dòng)產(chǎn)物品進(jìn)行租賃，獲取租金的一種商業(yè)行為。有形動(dòng)產(chǎn)包括機(jī)器設(shè)備、車輛、電腦等可以觸摸到且有實(shí)際使用價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)物品。

根據(jù)稅法規(guī)定，有形動(dòng)產(chǎn)租賃需要繳納印花稅、企業(yè)所得稅和增值稅。在企業(yè)所得稅方面，出租人將融資租賃資產(chǎn)出租時(shí)，應(yīng)視同轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)處理。而租金收入方面，則根據(jù)合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。合同或協(xié)議約定的金額應(yīng)當(dāng)包括承租人行使優(yōu)惠購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)所支付的價(jià)款。

有形動(dòng)產(chǎn)租賃包括兩種類型：融資租賃和經(jīng)營性租賃。

一、融資租賃

融資租賃是指租賃公司或個(gè)人按照客戶的需求購買某種設(shè)備或機(jī)器，然后再將其租出，使客戶能夠獲取對(duì)于該設(shè)備的使用權(quán)。在此過程中，設(shè)備所有權(quán)歸屬于融資租賃公司或個(gè)人，而客戶則通過支付租金的方式獲取設(shè)備的使用權(quán)。

由于融資租賃公司或個(gè)人擁有設(shè)備的所有權(quán)，因此租賃合同期限的長短和租金的高低，必須考慮設(shè)備的折舊和使用壽命等因素。在稅務(wù)方面，融資租賃通常需要繳納增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅。此外，融資租賃還需要履行抵押登記等相關(guān)程序，以確保設(shè)備的資產(chǎn)安全。

二、經(jīng)營性租賃

經(jīng)營性租賃是指租賃公司或個(gè)人租出自己的物品，使客戶能夠獲得物品的使用權(quán)，一般不包括設(shè)備的所有權(quán)。在此類租賃當(dāng)中，設(shè)備所有權(quán)歸屬于租賃公司或個(gè)人，而客戶僅僅獲得設(shè)備的使用權(quán)。

經(jīng)營性租賃需要保證設(shè)備和物品的專業(yè)性和技術(shù)含量。在稅務(wù)方面，經(jīng)營性租賃涉及到的僅僅是增值稅和所得稅。

總的來說，有形動(dòng)產(chǎn)租賃是一種非常實(shí)用的商業(yè)行為，它能夠幫助企業(yè)和個(gè)人減輕財(cái)務(wù)壓力，提高經(jīng)濟(jì)效益。當(dāng)然，要達(dá)到這個(gè)目標(biāo)，就需要掌握相關(guān)財(cái)稅知識(shí)，并且遵守相關(guān)的稅法規(guī)定。