土地增值稅的計稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額，增值額是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定扣除項目金額后的余額�？鄢椖拷痤~，主要包括：
①取得土地使用權(quán)所支付的金額。 ②房地產(chǎn)開發(fā)成本. ③房地產(chǎn)開發(fā)費用 ④舊房及建筑物的評估價格. ⑤與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金. ⑥對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按前述①. ②項規(guī)定計算的金額之和，加計20%的扣除。 |
